こんにちは、30代で新築マンションを購入したあき（@aki_simplelife）です。
今回は私が新築マンションを購入したキッカケについて書きたいと思います。
10年ほど賃貸マンションに住んでいた私がマンション購入に至った経緯を書きました。何かの参考になったら嬉しいです^ ^
この記事を読んで欲しい人
- マンション購入の検討をしている方
- マンション購入の決心がつかない方
- 将来の住まいに漠然とした不安がある方
Youtube
YoutubeでもUPしておりますので、良かったら見てみてください＾＾
マンション購入の理由は何？
月並みの理由ですが、大きな理由は３点です。
①快適な家で過ごしたい
マンション購入の1番の理由は、設備がちゃんとしている家で快適な暮らしをしたかったことです。
実家暮らしが長かったこともあり、賃貸マンションのスペックや広さには不満があり、20代の頃から早く家を買いたいとは思っていました。賃貸用マンションって設備のスペックが低いですよね〜。駅近の物件に住んでいた時、キッチンコンロが1個で苦労しました。。。
30代に入ってから、家で過ごすことが多くなり、設備のグレードと広さがますます気になるようになりました。私は超寒がりなので、賃貸用マンションは壁が薄くて寒い。床暖、お風呂のお湯炊きが欲しい。そして狭い。欲を言えば、食洗機も欲しい！が、私の収入では、分譲賃貸のグレードの高い部屋には住めそうにない（；＿；）
設備のグレードが高い部屋に住みには、もう買うしかない！と思いました。
②家賃を払うのがもったいない
家賃支払いが勿体無いは月並みの理由ですね。私は、以前不動産投資の会社で働いていて、家賃支払いは家主さんの資産形成のお手伝いをしていることになることを知りました。不動産投資の仕組みを知らなかったので、すごくビックリしたのを覚えています。
私はだいたい10万円前後の部屋に住んでいたので、年間10万円×12ヶ月＝120万円。年間100万円以上を、見ず知らずの大家さんの資産形成のためにお金を使っているなんて勿体無い！だったら、自分の資産を形成したいと思い購入に至りました。
マイホームは資産にならないという人もいますが、売却時や貸したりする時にちゃんと得になる物件を選べばちゃんと資産になると不動産OLの私は思っていますよ^ ^
③老後年金暮らしで家賃を払えるか不安だったから
私は独身なので、一生自分の生活費は自分で稼いでいかなければなりません。
ふと年金を調べたところ、厚生年金の平均受給額は10万円ちょいではないか！！！東京の家賃は１Rでも10万円超えなんてザラにある。これに固定費を支払ったら年金を使い切ってしまう。このままだと食事も捻出できない・・。老人にもなって１Rの１コンロ、床断なしの寒い家には住みたくない・・・・。年齢とともに、物件の審査も通りづらくなり、引越しも簡単にはできない。
この状況を脱却するには、年金受給するまでに、ローン完済することが1番良いのは？と思いました。家賃の支払いがなくなるのは大きいですよね！
マンション購入の後押しになったこと
家を購入した気持ちは前々からあったのですが、後押しになった出来事が３つあったのは大きかったですね。期限があると、人は動けますね。
①住みたいエリアが見つかったから
20代の頃から家は購入したいと考えていました。が、なかなか住みたい地域が見つからなかったんですよね。
引越しの度にエリアを変えて、終のすみかを探していて、30代で住んだエリアがとても治安が良く気に入ったのも、購入の後押しになりました。
住んでみないと分からないこと沢山あるので、購入前にそのエリアに住んでみることをお勧めしますよ（エアビーで数日でも良いと思います）。
②転職前に買いたかった
投資用不動産の会社に勤務していた時、日本の伝統的大企業のお客様はやっぱり融資の条件が良いことに気づきました。
私は安定と働きやすい環境を求め、不動産会社の後、日本の伝統的大企業に転職したのですが、風が合わず３年勤務したら転職することを決めました。
買うなら良い条件でローンの承認が得られる今の会社に勤務しているうちに買わないと！と思いました。
結果、住宅ローンは最低金利で承認得られました！（ちょっと自慢）
住宅購入への不安に関して
不動産購入において、よく出てくるお悩みとして、
- 結婚した場合
- 仕事や実家の都合で住めなくなるかもしれない
- 収入減や病気でローンが支払えなくなるかもしれない
などがありますが、マンション購入後にライフスタイルの変化があったら、私は売却もしくは賃貸に出せば良いと考えています！
まとめ
私のマンション購入のキッカケは
- 快適な家で過ごしたい
- 家賃支払いがもったいない
- 老後の生活が不安
でした！
後押しになったのは、
- 住みたいエリアが見つかったから
- 転職したかったから
です！
家の購入は、転職や結婚と似ている気がします。理由は一つでなくて、様々な要因が重なって、購入に至ります。思い立った時、なぜか気に入る物件が見つかったり等、全てがトントン拍子に進みます。
どうしようかなぁと思っているうちは、まだタイミングでないのかもしれません！家の購入は無理せずに！
これは不動産OLからのアドバイスだよー！
